Investir dans le neuf, une stratégie qui vous fait économiser ? En termes de coûts initiaux et de dépenses à long terme, cette option peut se révéler plus avantageuse qu’il n’y paraît.

Réduction significative des frais de notaire

Prenons un exemple concret. Pour un logement neuf d'une valeur de 250 000 €, les frais de notaire s'élèvent à environ 2 à 3 % du prix de vente. Pour le même bien dans l'ancien, ces frais grimpent à 7 à 8 %. En choisissant le neuf, vous réalisez une économie substantielle, entre 12 500 € et 15 000 €, dès le début du projet.

Des avantages fiscaux non négligeables

Au-delà de l'économie initiale, l'achat d'un logement neuf offre d'autres bénéfices financiers. Avez-vous pensé à l'exonération de la taxe foncière pendant deux ans ? Et aux dispositifs financiers spécifiques comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou le Pinel + ? Ces avantages fiscaux sont autant de leviers pour réduire le coût de votre investissement.

Un confort de vie optimal et des garanties constructeur

Enfin, n'oublions pas les aspects pratiques et la tranquillité d'esprit. Un logement neuf est construit selon les normes environnementales actuelles, garantissant une consommation d'énergie réduite et un confort de vie optimal. De plus, les logements neufs sont couverts par plusieurs garanties constructeur, dont la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans). Ces garanties protègent les propriétaires contre divers types de dommages, offrant une sécurité supplémentaire.
Investir dans le neuf a de nombreux avantages, allant de la réduction des frais de notaire, à l'accessibilité à divers avantages fiscaux, en passant par la garantie d'un confort de vie selon les normes environnementales actuelles. Alors, prêts à faire le pas vers le neuf ?